Bei Immobiienvermietungen entspannt bleiben
Zwischen Vermieter und Mieter ist das Verhältnis gelegentlich nicht einfach. So kann man als Vermieter so manche Überraschung erleben. Mit einem Vermieterrechtsschutz sichern Sie sich ein Leistungspaket, mit dem Sie Eventualitäten gelassen entgegensehen können.
Was gehört zum Vermieterrechtsschutz?
Übernahme von Anwalts- und Prozesskosten (Basis), außergerichtlichen Anwaltskosten, z. B. für Schreiben oder Verhandlungen mit der Gegenseite (optional), Forderungsmanagement (optional), Rechtsschutz bei Vertragsstreitigkeiten (z.B. mit Handwerkern oder Dienstleistern) (optional)
Welche besonderen Leistungen können Sie erwarten?
Bonitäts-Check bei der Auswahl künftiger Mieter, Ein- und Auszug wird auf Wunsch ein
durch vom Versicherer bezahlten Dienstleister begleitet. Dieser erstellt ein Übergabeprotokoll. Anwaltshotline!
Mietrückstände? Optionales Forderungsmanagement durch einen externen Dienstleister. Er wird für Sie aktiv, notfalls bis zur
Vollstreckung!
Wartezeiten im Rechtsschutz
Bitte beachten Sie beim Abschluss einer privaten Rechtsschutzversicherung, dass für diese einzelnen „Bausteine“ unterschiedliche Wartezeiten gibt. Das bedeutet: Der Rechtsschutz greift nicht sofort!
Die Länge dieser Wartezeiten legt der ausgewählte Versicherer fest. In der Regel beträgt sie je nach Bereich zwischen 3 und 6 Monaten. Kommt es in dieser Zeit zum Versicherungsfall, dann müssen Sie Anwalt und Gerichtskosten selbst zahlen. Aufgrund der Wartezeiten sollten Sie frühzeitig darüber nachdenken, welche Rechtsbereiche Sie abdecken möchten.
Sie benötigen eine Rechtsberatung durch einen qualifizierten Anwalt?
Gelegentlich benötigen meine Mandanten eine schnelle und qualifizierte Rechtsberatung. Aufgrund langjähriger, guter Erfahrungen möchte ich Ihnen meinen Kooperationspartner, die Kanzlei der Rechtsanwälte Schaller - Held - Weiß aus Berlin empfehlen.
Fachwalt für Immobilienrecht
Thomas Schaller
Rechtsanwalt Thomas Schaller
Kanzlei RA Schaller-Held-Weiß
Karl-Marx-Allee 105
10243 Berlin
T 030 - 93 93 70 50
F 030 - 93 93 70 46
E-Mail: kanzlei@shw-berlin.de
Kurzer Prozess mit Mietnomaden
Ein erwirkter Räumungstitel ist meist der einzige Weg, Mietnomaden schnell loszuwerden. Kostenübernahme für Anwalt, Gericht, Vollstreckung sowie das Ausräumen, Abtransportieren und Einlagern von Inventar des Mieters ist meist in Upgrade-Varianten der Vermieterrechtsschutzes enthalten.
Zusätzlich kann man sich gegen Mietausfall schützen:
Sie erhalten bis zu 12 Monatsmieten inkl. Mietnebenkosten, wenn der Mieter die Wohnung nicht räumt und seiner Zahlungsverpflichtung nicht nachkommt. Und zwar ab Kündigung des Mietvertrags durch Sie als Vermieter.