RECHTSSCHUTZ FÜR VERMIETER
Das sollten Sie beachten!
Bei Immobilienvermietungen entspannt bleiben:
Zwischen Vermieter und Mieter ist das Verhältnis gelegentlich nicht einfach. So kann man als Vermieter so
manche Überraschung erleben. Mit einem Vermieter Rechtsschutz sichern Sie sich ein Leistungspaket,
mit dem Sie Eventualitäten gelassen entgegensehen können.
DAS RISIKO
Finanzielles Risiko
Streitigkeiten vor Gericht oder auch nur die Vertretung durch einen Rechtsanwalt können auch bereits bei geringen Streitsummen zu großen finanziellen Belastungen führen.
Interessant sind die im Internet abrufbaren Anwaltskostenrechner: So kann bereits bei einem Streitwert von nur 5.000 € ein Kostenberg von über 8.000 € entstehen, wenn man sich durch alle Instanzen vor Gericht vertreten lässt...
WAS IST VERSICHERT?
Bereich Vermietung
Übernahme von Anwalts- und Prozesskosten (Basis), außergerichtlichen Anwaltskosten, z. B. für Schreiben oder Verhandlungen mit der Gegenseite, Forderungsmanagement, Rechtsschutz bei Vertragsstreitigkeiten (z.B. mit Handwerkern oder Dienstleistern) (optional).
SINNVOLL
Ja, selbst Anwälte sind versichert!
Recht haben und Recht bekommen sind ganz unterschiedliche Dinge. In der Regel profitiert die Partei, die bei einem Streit lange durchhalten kann. Hierfür sind jedoch finanzielle Mittel notwendig, die schnell einmal mehrer tausend Euro ausmachen können.
Mit einer Rechtsschutzversicherung im Rücken, kann man definitiv entspannter streiten...
Was gehört zum Vermieter-Rechtsschutz?
Welche besonderen Leistungen können Sie erwarten?
Bonitäts-Check bei der Auswahl künftiger Mieter, Ein- und Auszug wird auf Wunsch ein durch vom Versicherer
bezahlten Dienstleister begleitet. Dieser erstellt ein Übergabeprotokoll. Anwaltshotline!
Mietrückstände? Optionales Forderungsmanagement durch einen externen Dienstleister.
Er wird für Sie aktiv, notfalls bis zur Vollstreckung!
Kurzer Prozess mit Mietnomaden
Ein erwirkter Räumungstitel ist meist der einzige Weg, Mietnomaden schnell loszuwerden. Kostenübernahme für Anwalt, Gericht, Vollstreckung sowie das Ausräumen, Abtransportieren und Einlagern von Inventar des Mieters ist meist in Upgrade-Varianten der Vermieterrechtsschutzes enthalten.
Zusätzlich kann man sich gegen Mietausfall schützen:
Sie erhalten bis zu 12 Monatsmieten inkl. Mietnebenkosten, wenn der Mieter die Wohnung nicht räumt und seiner Zahlungsverpflichtung nicht nachkommt. Und zwar ab Kündigung des Mietvertrags durch Sie als Vermieter.
DECKUNGSSUMME
Die Rechtsschutzversicherung kann individuell nach Ihrem Wunsch gestaltet werden und die Höhe der Versicherungssumme entsprechende vereinbart werden.
Viele Anbieter von Rechtsschutzversicherer bieten Tarife mit unbegrenzter Deckung an.
KEINE LEISTUNG
Streit existiert bereits
Sind bei Abschluss einer Rechtsschutzversicherung bereits Streitigkeiten vorhanden, deckt die Rechtsschutzversicherung damit verbunden Kosten einer rechtlichen Vertretung in der Regel nicht.
KOSTEN
Primär ist die Höhe des vom Versicherer geforderten Versicherungsbeitrages von mehreren Faktoren abhängig:
- Gewählte Bausteine
- Selbstbeteiligung
- Freie Anwaltswahl
Wartezeiten im Rechtsschutz
Bitte beachten Sie beim Abschluss einer privaten Rechtsschutzversicherung, dass für diese einzelnen „Bausteine“ unterschiedliche Wartezeiten gibt. Das bedeutet: Der Rechtsschutz greift nicht sofort!
Die Länge dieser Wartezeiten legt der ausgewählte Versicherer fest. In der Regel beträgt sie je nach Bereich zwischen 3 und 6 Monaten. Kommt es in dieser Zeit zum Versicherungsfall, dann müssen Sie Anwalt und Gerichtskosten selbst zahlen. Aufgrund der Wartezeiten sollten Sie frühzeitig darüber nachdenken, welche Rechtsbereiche Sie abdecken möchten.
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Fachwalt für Immobilienrecht
Thomas Schaller
Rechtsanwalt Thomas Schaller
Kanzlei RA Schaller-Held-Weiß
Karl-Marx-Allee 105
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